Планирование своих вложений имеет важные преимущества в будущем. Хороший способ сделать это - инвестировать свой доход в покупку дома. Иметь свой дом является мечтой многих, но есть и другие люди, которые до сих пор сомневаются, есть ли плюсы у таких инвестиций.
Покупка дома представляет много преимуществ. Намного больше, чем вы можете себе представить. И один из главных плюсов – это то, что при грамотной покупке стоимость дома непременно растет. Увеличение стоимости и последующая разница между первоначальной и последующей рыночной ценной - это большое преимущество такого актива. Первоначальная стоимость любой недвижимости включает в себя затраты на приобретение или строительство, создания уюта и любые другие расходы, необходимые для завершения и в дальнейшем получения прибыли в виде аренды. Рыночная стоимость актива является той суммой, по которой вы сможете продать недвижимость. Оценщик может точно определить рыночную стоимость любого объекта. Если она превышает начальные вложения, соответственно, вы получаете потенциальную прибыль. Это и является наиболее важным преимуществом такого актива.
Есть немало способов увеличить потенциальную рыночную стоимость недвижимости. Один из наиболее распространенных – это покупка недвижимости в местах, где инфраструктура имеет потенциал к улучшению – запланирована постройка новых магазинов, супермаркетов или офисов, новых дорог, станций или порта и т.п. Такие вещи делают недвижимость более привлекательной и увеличивают коммерческую стоимость.
Другие преимущества
В странах с развитым государственным участием основные работы в сфере инфраструктуры, такие как постройка дорог, канализации, водопровода, площадей и парков, выполняются государством с расчетом на увеличение коммерческой стоимости строящихся вокруг проектов, что позволяет государству вернуть часть вложений в инфраструктуру. От таких улучшений выигрывает государство, собственники жилья и простые граждане, которые могут проводить время в приятной атмосфере. В Панаме в рамках Министерства общественного труда есть организация по улучшению социальной среды, чья миссия как раз и заключается в том, чтобы содействовать развитию, которое в свою очередь увеличивает коммерческую стоимость объектов недвижимости. Для этого был создан закон № 94 в 1973 году.
Еще одним преимуществом для тех, кто решил инвестировать в свой дом это личностная реализация и независимость. Владелец своей недвижимости не зависит от арендодателя и аренды. Также он имеет возможность реализовать на своей площади любые задачи. Быть владельцам своего дома также означает повышение чувства ответственности, самодисциплины, еще это показатель зрелости. Помимо прочего, собственный дом улучшает кредитную историю. Если собственник вовремя оплачивает взносы по ипотеке, это самым лучшим образом сказывается на его репутации.
==============================================================
По вопросам получения любой информации по недвижимости в Панаме, обращайтесь к нам через контактную форму или любым другим способом.
