Цены на недвижимость в Панаме постоянно растут, и со временем становится все труднее найти выгодные сделки, а также места, где инвестиции со временем принесут наибольшую прибыль.
В статье мы расскажем о том, где вложения в недвижимость по-прежнему имеют большой потенциал для роста, который все еще остается не раскрытым.
- Las Cumbres
Это пригород Панама-Сити, расположенный примерно в 30 км к северу от центра города. Представьте себе район, примерно равно удаленный от Панама-Сити и Карибского побережья, то есть посередине Панамского перешейка. Пока что иностранные инвесторы мало что знают об этом месте, здесь проживает в основном местное население.
В прошлом году правительство приняло решение о продлении первой линии метро до Las Cumbres. Это означает большие изменения для всего района, так как теперь живущим здесь потребуется всего 25 минут, чтобы добраться до центра, тогда как сейчас из-за большого количества пробок добраться до этого места в часы пик является проблемой. Разумеется, появление метро скажется на развитии бизнеса, сюда непременно придут новые торговые и развлекательные центры, рестораны и т.д.
В ближайшее время в Las Cumbres начнется стройка ряда крупных жилых проектов для среднего класса с ценами на квартиры в категории $150 – 200 тыс. долларов.
Las Cumbres
- Punta Barco
До недавнего времени это место в относительной близости от Коронадо и других пляжных городков было почти не изведанным. Однако ряд проектов были запущены вместе со строительством асфальтированной дороги, которая теперь соединяет Панамериканское шоссе с этим городком. Сейчас в Пунта Барко активно возводиться 3 жилых комплекса, среди которых есть и Punta Barco.
Сейчас подходящее время для покупки пляжной недвижимости именно здесь. Цены все еще невысоки, т.к. большинство проектов находятся на стадии нулевого цикла. Однако через 2-3 года, вместе со сдачей новых проектов в эксплуатацию, цены непременно вырастут.
- Penonome
На третьем месте нашего списка находиться город Пенономе, в провинции Кокле. В регионе недавно началась разработка нескольких шахт и сюда пришли большие инвестиции. Это значительным образом оживило тихий городок и сейчас на лицо бурный рост деловой и строительной активности. Как нам кажется, не существует никаких причин, которые могут помешать дальнейшему развитию, а значит можно ждать увеличения цен на жилую и коммерческую недвижимость в ближайшие два-три года.
Сейчас цены здесь ниже, чем почти в любом другом регионе Панамы. К тому же, в некотором удалении он Панамериканского шоссе можно найти места с прекрасным микроклиматом, немного напоминающие Альтос де Мария и Эль Вайе. Пока что, единственным недостатком остается отсутствие крупных торговых сетей и магазинов, многие из них находятся в 20-30 минутах на машине.
==============================================================
По вопросам получения любой информации по недвижимости в Панаме, обращайтесь к нам через контактную форму или любым другим способом.
