В то время как 2012 был рекордным годом для Панамы и его рынка недвижимости, эксперты предсказывают, 2013 будет еще лучше. Вот семь причин, по которым мы считаем инвестиции в Панаму выгодными в 2013 году.
1. Развитие бизнеса
Панама – бизнес-ориентированная страна. В стране действуют налоговые льготы и большая поддержка для бизнеса в целях стимулирования компаний для входа на рынок. Мультинациональные компании начали активно входить на рынок Панамы с 2007 года. Особенно важно недавнее открытие еще одной свободной зоны Панама Пасифико.
Компании приходят на рынок Панамы из-за очень выгодного географического положения, которые открывает доступ к южноамериканским рынкам. Такие компании, как Proctor & Gamble укрепили свое присутствие в Латинской Америке, благодаря обустройству в Панаме . По той же причине , Caterpillar строит свои штаб-квартиры и обучающие центры именно здесь.
Для недвижимости это означает постоянно растущий спрос вместе с приездом новых сотруднков и растущим населением.
2 . Сильная экономика
Последовательное увеличение валового внутреннего продукта, низкий уровень безработицы, банки с высоким уровнем ликвидности. Из-за кризиса 2007-2010 гг. в Панаме также понизились цены на недвижимость в среднем на 25%, и сейчас заметен новый рост, так что сейчас наиболее удачное время для покупки.
3 . Демография
Панама , в отличие от Коста-Рики, например , подходит для широкого круга людей. От уходящих на пенсию поколения «бэби-бумеров», до молодых семей и индивидуалов, Панама зачаровывает большинство людей. Сюда приезжают жить семьями из Бразилии, Колумбии, Великобритании и т.д. Здесь отличная система частных школ и относительно безопасная обстановка.
Конечно, прибытие нового населения подталкивает спрос на недвижимость. Нужно понимать, что рост населения это только один из факторов возрастающего спроса и предложения.
4 . Политика и государство
Последовательные инвестиции в инфраструктуру для улучшения городских условий, активная политика в сфере бизнеса и создание удобной законодательной базы, налоговые льготы , и спонсируемые правительством инициативы в таких секторах, как энергетика и сельское хозяйство. Все это те направления, в котором работает правительство Панамы. Расширение канала позволит почти вдвое увеличить доходы от него и разумеется преподнесет еще большие возможности. Уже к 2015 году Панама будет иметь инфраструктуру мирового класса и возможность вкладывать деньги в дальнейшие проекты.
Соответственно развитие инфраструктуры влияет на спрос в сфере в недвижимости соответственным образом.
5 . Ликвидность
Банки Панамы полны наличности, а панамская экономика насыщена деньгами. Банки очень консервативны и не страдают от кризиса кредитной системы в большом объеме.
6. Международное банковское дело
Панама, делая планомерные шаги в сторону Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) становиться признанным игроком в мировой экономике.
7. Многообразие культур и терпимость
Панама всегда представляла из себя своеобразный «плавильный котел» из различных культур, но сейчас этот процесс происходит как никогда активно. Панама имеет весьма мягкие иммиграционные законы и это стимулирует новый приток иностранцев. В последние годы заметна новая волна иммиграции из соседних южноамериканских стран, а также из Юга Европы.
