С начала 2011 г. рынок офисной недвижимости в столице Панамы динамично развивается. В 3-м триместре 2013 г. Было введено почти 59 тыс. кв. м. офисов категории А и В+, в основном расположенных в районе авеню Бальбоа и бывших зонах американских баз. В тот же период было продано 24 253 кв. м. офисных площадей.
.Что касается рынка аренды офисной недвижимости, то он незначительно замедлился, ввиду большого количества свободных площадей в новых офисных центрах.
Офисная недвижимость в Панаме по-прежнему является очень выгодным вложением с высокой степенью ликвидности. Средние показатели наполняемости также незначительно снизились в третий триместр, как было замечено выше, в основном из-за ввода новых площадей.
Офисные центры, которые были построены более двух лет назад имеют практически 90% наполняемость. Стоит отметить, что в последний триместр 2013 года также началось строительство нескольких зданий с общей площадью более 24 тыс. кв. метров.
На сегодняшний момент, общий фонд офисной недвижимости составляет более 1,25 млн. кв. метров, а общая площадь офисов на этапе постройки – 439,5 тыс. кв. метров.
Информация для данного отчета была получена с помощью разных источников, а также имеет высокую степень достоверности, т.к. для подтверждения осуществлялись выезды на объекты недвижимости.
==============================================================
По вопросам получения любой информации по недвижимости в Панаме, обращайтесь к нам через контактную форму или любым другим способом.
