В последние годы рынок недвижимости в Панаме вырос как никогда прежде не бывало в этом секторе. Ежемесячно сотни иностранцев приезжают в Панаму с целью приобрести недвижимость, как в столице, так и на побережье, и в горах.
Согласно исследованиям Международного валютного фонда (FMI) Панама лидирует по темпам роста экономики среди стран Центральной Америки. FMI заявил, что Панама имеет все шансы занять лидирующие позиции в Латинской Америке до 2015 года. Такое укрепление экономики станет возможным в результате реализации амбициозных инвестиционных проектов в инфраструктуру и развитие страны.
В недвижимости происходит постоянное увеличение стоимости квадратного метра каждый месяц. К примеру, если в 2006 оду возможно было приобрести новые апартаменты стоимостью до $1000 за кв.м в столице, то сейчас это невозможно. Основные игроки на рынке недвижимости отмечают, что общая стоимость земли в столице выросла на 30-40 % по сравнению с предыдущими годами.
Значительные проекты на пляжах, отели и острова, как на Тихом океане, так и на Карибском побережье, райские проекты в горах – это большая часть проектов недвижимости, которые только начинают строиться.
Благодаря разнообразию климатических и природных условий возможны развития проектов самых разных направлений. В горах, где среднегодовая температура 18º-20ºС, как, например, в районе Сора, провинция Панама, в 75 минутах езды от столицы. Другой центр развития горных проектов будет развиваться на «высокой земле», в провинции Чирики, в городах Волкан, Букете и Серра Пунта.
Среди этих мест Букете становится центром средоточия новых горных проектов, который имеет более широкие возможности для строительства объектов недвижимости, резиденций в горах и дачных поселков с роскошными видами. Букете было и остается, по многим оценкам, одним из лучших мест в мире для проживания на пенсии, и именно в этом районе самая высокая концентрация иностранцев, проживающих в Панаме на пенсии.
Так пользуется популярностью провинция Кокле, особенно район Антон, где также особый микроклимат, прекрасный свежий воздух, множество рек, водопадов и туристических объектов. Центром этого района является поселок Эль Вайе, который называют Центральноамерканской Швейцарией, с той только разницей, что стоимость жизни там в разы дешевле, чем в самой Швейцарии. Эль Вайе стоит у истоков развития сектора горных проектов, там хорошо развиты различные услуги и инфраструктура, немалую роль играет также близость столицы, всего один час 45 минут езды.
С другой стороны, дешевизна земли на побережье в свое время послужила стимулом развития пляжных проектов на побережье Тихого океана в провинции Панама, которые, постепенно расширяясь, достигли и центральных провинций. Линия тихоокеанского побережья в провинции Панама хорошо знакома многим панамцам и иностранцам. Здесь владеют собственными домами многие панамские фамилии, имеющие доходы выше среднего уровня. Кроме того, эта линия пляжных поселений, таких, как Чаме, Горгона, Коронадо, Пунта Барко, Сан Карлос, находится в непосредственной близости от города – в 45 минутах езды по панамериканскому шоссе.
Рассказ о линии тихоокеанского побережья вблизи столицы будет неполным без упоминания сектора Плайа Бланка. Несколько проектов разного уровня придали этим землям популярность. Другие земли, немаловажные для развития пляжных проектов, находятся в провинциях Лос Сантос и Верагуас, такие как Плайа Аренал, Пунта Мала и Плайа Венао – это привлекательные и интересные места для иностранцев, которые ищут новые места для себя на побережьях.
Карибское побережье в провинции Колон тоже не остается без внимания, это также сектор внимания со стороны участников рынка недвижимости, так же как и побережье Тихого океана, и центральные провинции Панамы. Здесь так же можно встретить и небольшие домовладения, и крупные землевладения на многие километры вдоль пляжей. Этот сектор расположен в двух часах езды от столицы и подкупает близостью к зоне свободной торговли в Колоне.
В провинции Бокас дель Торо линия Карибского побережья также представляет захватывающие возможности для различных проектов. Большое количество фирм-застройщиков на данных момент рассматривают возможности строительства различных проектов в этой зоне. Бокас дель Торо имеет хорошее транспортное сообщение со столицей. Регулярно ходят недорогие комфортабельные рейсовые автобусы, каждый день из аэропорта Альбрук отправляются регулярные рейсы. Долететь до Бокаса можно меньше, чем за два часа. Бокас также пользуется спросом у иностранных пенсионеров.
