Orient-Express Hotels и The Related Group объединились для осуществления проектов в Панаме.
Предприниматели PaulWhite и Jorge Perez планируют построить кондо-отель на авениде Бальбоа.
Сеть отелей Orient Express Hotels Ltd. (OEHL), владеющая и администрирующая 55 пятизвездочных отелей в 25 странах мира и The Related Group, одна из наиболее известных компаний-девелоперов в Соединенных Штатах, заключили союз для разворачивания строительства отелей и жилищных проектов в Панаме, Колумбии и Майами.
«Отель в Панаме будет возведен на главной набережной - улице Avenida Balboa и будет являться частью значительно более крупного комплекса», сообщил представитель Orient Express Hotels на пресс-конференции, однако не уточнил ни конкретное расположение будущего отеля, ни деталей инвестиции, ни графика работ.
«Наша политика возведения проектов определенно направлена на строительство элитной собственности наивысшего качества, что полностью совпадает с желаниями наших клиентов и с каждым разом все больше интересующихся возможностью бизнеса на рынке недвижимости», добавил Paul White, выступающий от имени Orient Express Hotels.
Со своей стороны, Jorge Perez, президент The Related Group, объявил, что они попытаются создать в Панаме отель «с самой возможно мыслимой роскошью».
Между тем, в Департаменте Инженерных Работ Муниципалитета Панамы уточнили, что этот проект пока еще не получил одобрения от городских властей, и что планы и чертежи проекта, созданные американской фирмой архитекторов Arquitectonica, еще не были представлены в этот Департамент.
Отель Hard Rock Hotel получил разрешение для начала продаж
Hard Rock Hotel Panama, комплекс кондо-отелей на Тихоокеанском побережье Панамы, рассчитанный на 499 номеров, уже имеет разрешение от Министерства Жилья (MIVI) на начало продаж собственности будущим владельцам.
Этот курортный отель будет совмещать в своем дизайне современную архитектуру и самые последние новшества в проектировании отелей, такие как доступ к номерам из бассейна, Спа и другие, с целью создания нового стандарта роскоши не только в Панаме, но и во всем Карибском и Центрально-Американском регионе как и в мире.
На фоне экстремальной нехватки отелей, существующей в настоящее время в Панаме, нельзя было выбрать более подходящего времени, для апробации правительством этого проекта, который принесет инвестиции и создаст значительное количество рабочих мест в зоне пляжей Тихоокеанского побережья Панамы.
«Мне очень нравится Панама и панамцы, и я рад и горжусь, что задействован в осуществлении проекта Hard Rock Hotel на панамских пляжах», говорит Брайан, один из застройщиков проекта. «Я знаю, что это прекрасное место для этого замечательного проекта и значительный ресурс для проживающих в этой зоне. Когда в 2010 году строительство закончится, этот отель будет одним из девяти отелей Hard Rock Hotels, действующих в мире и частью других отелей, которые мы откроем в то же самое время».
Отели Hard Rock Hotels воплощают идеалистические элементы своей марки Hard Rock Cafe, и прочие неформальные атрибуты, в четырехзвездочное качество. Отели Hard Rock Hotels возглавляют гостиничный рынок по среднесуточной занятости. Репутация компании и качество администрирования были одним из факторов, которые сделали возможным продажу одного из ее кондо-отелей в Сан-Диего буквально за несколько часов.
Экологический дизайн будет также включать в себя элементы панамской культуры индейцев куна, колониальные мотивы и модернистские формы. Большинство резиденций внутри проекта будут иметь вид на океан, за исключением небольшого эксклюзивного сектора «state of the art Rock Spa».
Планируется устройство огромного бассейна, двух фирменных ресторанов, расширяющуюся сеть Rock Star Suites, Sky Bar и знаменитое во всем мире первоклассное обслуживание.
Панама не чувствует спад европейской экономики
* Согласно испанскому туроператору Viva Tours, спрос на Панаму вырос на 45% по сравнению с прошлым годом.
* Продолжаются проблемы с продажей туристических пакетов в Панаму из-за нехватки гостиничных мест.
Июль и август – это месяцы, когда большинство европейских туристов отправляются путешествовать. В этом году, летние отпуска на европейском континенте совпадают с серьезным экономическим спадом, особенно в Испании, основным поставщиком туристов в Панаму и Центральную Америку.
Снижение потребления, увеличение безработицы, удорожание цен – все это могло бы стать достаточной причиной для уменьшения количества приезжающих в Панаму туристов из Европы. Тем не менее, спрос на Панаму, как на туристический маршрут, продолжает расти относительно предыдущих лет.
Кристина Гонсалес, оператор Viva Tours по Мексике и Центральной Америке, одного из основных туристических агентств в Испании, говорит: «мы довольны спросом на Панаму; по сравнению с прошлым годом спрос увеличился на 45%, и лето еще не закончилось».
Туроператор признает, что спад экономики в Испании даёт о себе знать, но «Панама является отрадным исключением».
Относительно прочих туристических маршрутов региона, Гонсалес сообщила, что на Гондурас, Никарагуа и Сальвадор отмечается легкое увеличение спроса, и популярность Коста-Рики продолжает быть высокой по сравнению с другими странами, «но в этом году её спрос слегка снизился».
Усиление евро относительно доллара было еще одним фактором растущего спроса на Панаму.
Карл-Фредерик Нордстром, вице-директор Панамского Института Туризма, считает, что тот факт, что панамская экономика базируется на долларе, является конкурентным преимуществом для европейского рынка.
«Евро предоставляет европейским туристам возможность увеличить свою покупательную способность и расширить горизонты туристических маршрутов, таких как наш», - прокомментировал Нордстром.
Почти заполненные рейсы
Одним из следствий увеличения спроса на Панаму является почти полное заполнение рейсов из Европы.
Эдуардо Хан, начальник аэропорта KLM – Air France, сообщил, что заполнение трех еженедельных рейсов Амстердам – Панама ожидается на более чем 90%.
Со своей стороны, испанская авиакомпания Iberia нашла в Панаме и в других странах Латинской Америки, рентабельность, которую она теряет на внутреннем рынке.
Менеджер Iberia в Панаме Глория Клавель сообщила, что рейсы в Панаму настолько заполнены, что с мая месяца было увеличено количество еженедельных рейсов с трех до четырех.
«Имея ввиду уже забронированные места, мы ожидаем среднее заполнение рейсов в августе в 80%» - добавила Клавель.
Рейсы на Коста-Рику заполнены на 85%. Испанская компания, оперирующая ежедневными полетами Мадрид – Сан-Хосе, имеет соглашение с компанией Таса для полетов к другим столицам.
Недостаточно отелей
Недостаток номеров в отелях продолжает быть препятствием для развития туризма в Панаме.
Согласно Кристине Гонсалес, проблема заказа номеров в отелях, в особенности в столице, происходит из-за небольшого предложения и высокого спроса от предпренимателей.
Гонсалес отмечает усилия, которые делаются в области строительства отелей и надеется, что «это уменьшит наши проблемы и снизит высокий процент отказов, которые мы вынуждены сейчас делать».
«Если бы мы могли подтверждать все резервации, которые у нас есть на Панаму, то количество туристов могло бы значительно увеличиться».
По информации Панамского Института Туризма, за последние годы количество туристов из Европы увеличилось на 20%. В 2007 году в Панаму только из Европы прибыло на 81,521 человек больше, чем в 2006 году, что представляет прирост в 34,4%.
