Завершается строительство одного из самых амбициозных проектов панамской столицы - Trump Ocean Club в Панама-Сити, из 70 этажей которого уже построено 66. Имя Дональда Трампа давно уже стало символом успеха и преуспевания. Слова «Трамп» и «Элитная недвижимость» можно считать синонимами. Все, к чему прикасается этот элегантный, уверенный в себе господин, немедленно превращается в деньги, деньги и еще раз деньги. Его имя притягивает деньги, как магнит. Когда Дональд Трамп впервые приехал в Панаму, чтобы провести очередной ежегодный конкурс «Мисс Вселенная 2003», его поразили возможности и перспективы этой страны, ее стремительно развивающаяся экономика и перспективы на рынке недвижимости. Убедившись в большом будущем этой красивейшей из стран, он обещал вернуться в Панаму для того, чтобы строить. Прошло три года и в один день произошло два важных для развития страны события: было объявлено о начале народного референдума по расширению Панамского канала и о начале строительных работ по возведению самого необычного здания панамской столицы – эксклюзивного Паруса Трампа, первого проекта такого масштаба в Центральной Америке.
На площади в 260 кв м будут расположены не только апартаменты и отель на 369 номеров, но и собственный яхт-клуб с пирсом, роскошное казино, множество ресторанов и бутиков, спа-салоны, бассейны, спортивные комплексы, медицинский центр, современные конгресс-центры для конференций, выставок и презентаций, - словом, все, что может понадобиться искушенному жителю современных столиц. Удачное расположение небоскреба в самом престижном районе столицы, на полуострове Punta Pacifica, исключительное качество строительства, громкое имя и впечатляющая стоимость в 300 миллионов долларов привлекли всеобщее внимание и большие инвестиции.
Недавно общественности был представлен дизайн квартир и номеров отеля проекта. K-Group объявила о своём объединении с компанией HBA/Hirsch Bedner Associates, которая будет отвечать за дизайн 369 номеров и общих площадей отеля в Панаме. Это будет первая работа этой компании в Латинской Америке. Общий стиль оформления определен как «современный тропический», с преобладанием естественных цветов палитры земли и красочными стильными элементами декора. Кроме современных тропиков компания предложит для оформления резиденций еще два дизайн-проекта . «Урбанистический минимализм» представлен сочетанием кожи нейтральных оттенков, стекла и стали, и «Умеренная современность» дарит теплоту и гармонию неброских цветовых сочетаний и спокойных отделочных материалов. По словам директора проекта, Бетси Хьюс, в дизайнерском концепте будут также присутствовать прикосновения панамской культуры. «В комнатах мы создаём обстановку в стиле «белый дом», придавая ей лишь несколько цветных штрихов» - добавила Бетси Хьюс.
Отель, также как и проект в целом, будет построен и открыт в 2011 году, согласно заявлениям руководства строительства.
Жилищная зона здания располагает однокомнатными квартирами-студиями площадью от 100 кв. м и стоимостью 500 000 долларов, двухкомнатными квартирами площадью 130 кв. м и стоимостью 700 000 долларов, и трёхкомнатными квартирами площадью 160 кв. м, стоимостью 1млн. долларов.
Однако K-Group отправила письмо в Национальную Комиссию по Ценным Бумагам, что на данный момент имеется перерасход затраченных на строительство средств в размере 26,4 млн.долларов. Как объяснялось в письме, причиной перерасхода стало повышение цен на строительные материалы и на рабочую силу. Но такую разницу вполне ожидали и даже обсуждали во время конференции с держателями облигаций в ноябре 2009 года.
Проект Trump Ocean Club Panama искал финансирования в размере 300 млн.долларов в корпоративных облигациях. Как только начался финансовый кризис, облигации потеряли до 50% стоимости, однако восстановили стоимость уже через несколько месяцев и на прошлой неделе облигации оценивались в 97% от своей стоимости.
Вице-президент финансового отдела K-Group, Мария Хосе Каро, отметила, что в 2010 году стоимость облигаций держится на стабильном уровне.
