El Hotel Trump Ocean Club Panamá стал иконой туризма в Панаме, однако, владельцы продолжают сталкиваться с трудностями, особенно теперь, когда Гэри Лундгрен, владелец 15% облигаций, которые были использованы для финансирования строительства здания, угрожает Newland Propierties подать в суд за неисполнение платежных обязательств в ноябре 2011 года.
Лундгрен, который входил в состав комитета по ведению переговоров по реструктуризации облигаций, решил уйти потому, что не согласен с ходом переговоров и заявил, что будет разговаривать через суд.
Тем временем Роджер Хафиф, владелец Newland Propietires, разработчика Trump Ocean Club Hotel утверждает, что достигнуто соглашение с другими владельцами облигаций (представляющих более 50%), но компания, тем не менее, сохранит контроль над проектом и продажами.
Ранее Лундгрен предлагал именно такую ситуация, при которой владельцы облигаций взяли бы под контроль продажи и цены в проекте. Лендгрен также заявил, что решение подать в суд уже принято и не зависит от договоренности, достигнутой Newland Propietires с другими держателями облигаций, и он сказал, что думает, что остальные в конечном счете примут то же решение, что и он.
Хафиф тем временем подтвердил, что он предпочитает, чтобы иск не был предъявлен, и хочет, чтобы спорные вопросы были решены путем диалога, но, тем не менее, Панама является свободной страной, и Лундгрен имеет право обращаться в суд решать вопросы таким образом. Он сказал, что будет продолжать переговоры с комитетом держателей облигаций, которые представляют большинство.
Newland Propietires эмитировал облигации 7 ноября 2007 года в размере $220 млн., а к 15 ноября 2011 года должен был произвести оплату в $ 31,4 млн., но не произвел, и в настоящее время идут переговоры с держателями облигаций, но следующий платеж в размере $41 млн. планируется провести в мае 2012 года.
Хафиф сказал, что переговоры с держателями завершены, но он не может раскрыть соглашение, потому что итоговый документ еще не подписан, сказал, что он продлил срок, а также достигнута договоренность о новом вливании капитала и на продажи больше не будет никакого давления. Соглашение должно быть опубликовано в течение 30 дней после подписания итогового протокола.
Однако отель и бизнес Trump Ocean Club Hotel выглядят уверенно. На первые две недели в феврале отель записал 100 % заполняемости, а сейчас работает на 78%. Такое заполнение значительно превышает средний уровень по стране. Заполняемость отелей, зарегистрированная в 2010 и 2011 годах, по данным Генерального контролера республики, была 66,8% и 65,2% соответственно.
Хафиф также сказал, что у него большие бизнес-планы на дальнейшее равитие гостиниц, и компания инвестирует $ 15 млн. в Beach Club, который будет построен на острове Виверос, и где также будет расположен отель. Он рассказал, что на прошлой неделе он с группой из ста канадских туристов отправился от причала отеля на остров Контадора, чтобы провести там день. И что на будущее есть планы организации туров по Панамскому заливу и сети водных такси.
