Поиск возможностей и развитие бизнеса является одним из ключей к успеху, по мнению Альберто Мерлано, бизнесмена из Картахены, который решил сделать свои первые инвестиции вне Колумбии в Панаму. В свои 89 лет он с уверенностью рассуждает о том, как создавать новый бизнес и открывать предприятия. Ветеран бизнеса Альберто Мерлано в его родной Колумбии в 2011 году был награжден за заслуги в предпринимательской деятельности премией Симона Боливара в категории Заслуженный предприниматель.
Этот человек известен в Колумбии за свои убеждения в огромном туристическом потенциале страны. У него есть конкретные предложения по развитию гостиничного сектора.
В этом году основатель Inversiones Talarame Holding, который включает в себя группу компаний, владеющую курортом Hotel Las Americas и конференц-центром в Картахене, заложил первый камень в основание нового отеля Golden Tower в Панаме. В общей сложности инвестиции составили более 63 млн. долл. США.
Этот новый роскошный отель находится на Авенида Бальбоа и имеет площадь 34698 кв.м., он расположит в себе 283 номеров на 30 этажах, ресторан, тренажерный зал, спа-центр, бассейн, парковку на 150 автомобилей на трех этажах, а также зал для проведения мероприятий и конвенций на более чем 200 человек. По словам бизнесмена, Golden Tower обещает стать одним из самых важных гостиничных проектов в Панаме. Планируются открыть отель к 2015 году, как можно ближе к завершению третьего комплекса шлюзов Панамского канала.
- Почему вы решили инвестировать в гостиничный проект в Панаме?
- Для начала хотел бы сказать, что я не первый год в гостиничном бизнесе, 40 лет назад мы начали со строительства Capilla Del Mar Hotel в Картахене. Это пятизвездочный отель, который ставил задачи принимать королей Испании и имел большой успех. Здесь же у нас очень интересное предложение, мы продаем около 20% от общего количества номеров. Мы продаем их для тех людей, которые заинтересованы в такой формуле и вместе с недвижимостью приобретают возможность наслаждаться всеми удобствами отеля в любое время. Как только инвестор заплатил стоимость пакета, мы позаботимся обо всем остальном. Не нужно платить административные расходы, техническое обслуживание, коммунальные услуги, налоги - ничего, мы берем на себя все, плюс каждый месяц наш партнер получает информацию о заполняемости номера и средства в конце года.
Такой метод применяется не только в нашем Capilla del Mar, но и в Casadellas Americas de Playa, отель на 250 номеров который имеет огромный успех. Мы построили этот отель, конференц-центр построен в том же районе, и он является крупнейшим в Картахене. Позже мы закончили Torre del Mar, отель, который был открыт год назад. В нем находится 283 номеров, проводиться аналогичная схема участия и уже сейчас он имеет большой успех.
Почему Панама? Мы хотели сделать наши первые инвестиции за пределами Колумбии. Проанализировав ситуацию и побывав в нескольких странах, мы поняли, что лучшим вариантом является Панама. Это страна, которая выросла, как ни одна другая в Южной Америке. За последние семь лет значительно увеличился валовой внутренний продукт (ВВП) страны. В 2011 году рост ВВП Панамы составил 10,5%, ни одна другая страна в Америках, от Канады до Чили, не может похвастаться таким ростом. Здесь каждый день новые инициативы, новое строительство - все успешно. Я думаю, лучшее еще впереди, это произойдет после открытия нового комплекса шлюзов в Панаме.
- По вашему мнению, бум в гостиничной индустрии продолжиться?
- Да, я думаю, что это только начало. В настоящее время очень много отелей имеют 93% заполняемость. Такого вы не увидите в других странах Латинской Америки. И это все не смотря на то, что в последнее время открылось немало новых отелей.
- Что является причиной такой высокой заполняемости?
- Я думаю, это происходит благодаря людям, которые приезжают в Панаму. Вы можете зайти в любой торговый комплекс и почувствовать движение и прогресс страны.
- Планируете ли вы инвестировать в другие области экономики в Панаме?
- На данный момент только в отель. Но я предприниматель с несколькими гранями. У меня есть и другие компании, которые занимаются управлением имуществом, фирмы которые существуют уже более 60 лет. Головной офис у нас в Картахене, но есть и филиалы в других городах Колумбии.
- Каким образом вы предполагаете сделать этот проект одним из самых успешных в Панаме?
- Я могу вам сказать, что наш отель Las Americas в Картахене получил признание как лучший отель в Колумбии на сегодня. Надеюсь, мы сможем осуществить такой успех и в Панаме. Да, здесь велика конкуренция, на рынке представлено немало международных сетей, но думаю, наш отель найдет свое место среди них.
- Что является вашим ключом к успеху в данном проекте?
- Для нас главное это качество. Мы не экономим на отделке, а также постоянностараемся совершенствоваться - и это является философией всех наших сотрудников. Для нас, сотрудники не менее важны, чем наши гости. Очень важно относиться к работнику таким же образом, как он будет относиться к гостям. В этом и состоит огромная разница, наше преимущество. Потому что сотрудники чувствуют это, и это делает отель очень привлекательным.
- Какое влияние ваш проект окажет на экономику Панамы?
- В первую очередь это большое количество новых рабочих мест. Отели в целом, наверное, одни из самых продуктивных инвестиций для создания новых рабочих мест.
- Каким Вы видите экономический рост Панаме в течение следующих пяти лет?
- Я думаю, что темп роста сохраниться. В настоящее время большинство европейских стран имеют отрицательный ВВП, Соединенные Штаты имеют ВВП 2%, Панама была одной из немногих стран с 10,5% роста в 2011 году. Это просто чудо.
==============================================================
По вопросам получения любой информации по недвижимости в Панаме, обращайтесь к нам через контактную форму или любым другим способом.
